~16.081 haQuy mô nghiên cứu
~9.171 haPhát triển đô thị
~925.000 tỷTổng vốn đầu tư
1,1 – 1,2 triệuDân số dự kiến
4Phân khu A – B – C – D
Giới thiệu
VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Vinhomes Global Sportia Hà Nội (Khu đô thị thể thao Olympic) là siêu đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái quy mô lớn nhất Việt Nam, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, triển khai tại khu vực phía Nam Thủ đô Hà Nội. Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 16.081 ha, trong đó diện tích phát triển đô thị khoảng 9.171 ha, tổng mức đầu tư ước tính khoảng 925.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến trên 1,1 – 1,2 triệu người, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường thuộc các huyện Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai.
Khu đô thị được quy hoạch thành 4 phân khu A – B – C – D, định hướng phát triển theo mô hình “Thành phố Thể thao Olympic” tầm khu vực và quốc tế, tích hợp hệ sinh thái nhà ở – thương mại – dịch vụ – nghỉ dưỡng – thể thao chuyên nghiệp. Điểm nhấn của dự án là quần thể công trình thể thao quy mô kỷ lục gồm sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena 40.000 chỗ, siêu đấu trường eSports hàng chục nghìn chỗ, tổ hợp 2 sân golf 18 hố, cùng các làng vận động viên, trung tâm y khoa thể thao và hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược kết nối Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 4 và các tuyến metro tương lai.
Sản phẩm
BẢNG GIÁ VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI T10/2026
Biệt Thự Vinhomes Global Sportia Hà Nội
Nhận Bảng Giá Ngay!
Liền Kề Vinhomes Global Sportia Hà Nội
Nhận Bảng Giá Ngay!
Căn Hộ Vinhomes Global Sportia Hà Nội
Nhận Bảng Giá Ngay!Tổng quan
TỔNG QUAN VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
| Tên dự án | Vinhomes Global Sportia Hà Nội |
| Tên quy hoạch | Khu đô thị thể thao Olympic |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Vị trí | Huyện Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai, cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội |
| Quy mô nghiên cứu | ~16.081 ha |
| Diện tích phát triển đô thị | ~ 9.171 ha |
| Tổng vốn đầu tư | ~925.000 tỷ đồng |
| Dân số dự kiến | ~1,1 – 1,2 triệu người |
| Số phân khu chính | 4 phân khu
|
Vị trí
VỊ TRÍ VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Vinhomes Global Sportia Hà Nội (hay Khu đô thị thể thao Olympic) nằm ở huyện Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai, cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, là khu vực chiến lược đang được thành phố định hướng phát triển thành trục đô thị kết nối vành đai phía Nam. Đây là vị trí kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm, được bao quanh bởi các trục hạ tầng chiến lược, hình thành điểm nhấn phát triển mới cho toàn vùng.
Liên Kết Vùng – Kết nối tiện ích
Vinhomes Global Sportia nằm tại khu vực hợp lưu của sông Hồng – sông Đáy, tạo nên hành lang sinh thái hiếm có, đồng thời góp phần tạo cảnh quan thiên nhiên – công viên – mặt nước trong quy hoạch đô thị.
- 10–15 phút di chuyển tới Bến xe Nước Ngầm – khu vực Linh Đàm
- 15–20 phút tới khu trọng điểm trung tâm Hà Nội
- 25–30 phút tới các khu công nghiệp phía Nam và Đông Nam như Thường Tín – Phú Xuyên
- Thuận tiện kết nối nhanh với các tỉnh phụ cận thông qua hệ thống cao tốc liên vùng
Kết Nối Giao Thông Chiến Lược
Dự án được bao quanh và kết nối bởi nhiều tuyến giao thông quan trọng, giúp nâng cao giá trị cảnh quan, logistics và khả năng tiếp cận đến trung tâm thành phố và các vùng kinh tế lân cận:
- Quốc lộ 1A & đường Ngọc Hồi: trục Bắc – Nam chính, kết nối với trung tâm Hà Nội và vùng Đồng bằng sông Hồng.
- Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: cửa ngõ kết nối Hà Nội với Thanh Hóa, Nghệ An và các tỉnh phía Nam.
- Quốc lộ 21B & 21C: kết nối với hệ thống đường vành đai và các vùng kinh tế phía Nam Hà Nội.
- Đường Vành đai 4 và Vành đai 3,5 (đang xây dựng và quy hoạch): các trục giao thông liên vùng, đẩy mạnh kết nối giữa Hà Nội với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh và phía Nam Thủ đô.
- Ga Ngọc Hồi & tuyến đường sắt Bắc – Nam/Metro kết nối Giáp Bát – Ngọc Hồi: tạo đầu mối giao thông liên vùng và đô thị hấp dẫn.
Nhờ hệ thống đường bộ – đường sắt – metro tương lai, vị trí dự án sở hữu ưu thế kết nối đa chiều, rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn, cảng hàng không và các đô thị vệ tinh.
Tiện ích
TIỆN ÍCH VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Vinhomes Global Sportia Hà Nội được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao Olympic quy mô quốc gia và quốc tế, trong đó hệ tiện ích thể thao – sự kiện giữ vai trò trung tâm, kết hợp với các chức năng đô thị dịch vụ, thương mại, lưu trú và không gian sinh thái. Toàn bộ tiện ích được quy hoạch nhằm phục vụ tổ chức các giải đấu lớn, hoạt động thể thao chuyên nghiệp và dòng khách sự kiện quy mô cao.
- Sân vận động Trống Đồng – khoảng 135.000 chỗ ngồi: Công trình thể thao trọng điểm, đủ năng lực đăng cai các đại hội, giải đấu và sự kiện thể thao – văn hóa quy mô khu vực và quốc tế.
- Tháp thể thao và hệ thống công trình phụ trợ: Phục vụ đào tạo, huấn luyện, tổ chức thi đấu và vận hành các sự kiện thể thao lớn.
- Siêu đấu trường thể thao điện tử (eSports Arena): Không gian tổ chức các giải đấu eSports, sự kiện giải trí số và biểu diễn công nghệ cao, phản ánh xu hướng mở rộng của thể thao hiện đại.
- Cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena – 40.000 chỗ: Tổ hợp thi đấu và huấn luyện các môn thể thao dưới nước đạt chuẩn quốc tế.
- Tổ hợp 02 sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế: Phục vụ thi đấu chuyên nghiệp, tập luyện và khai thác dịch vụ thể thao cao cấp.
- Hệ thống khách sạn – thương mại – y tế: phục vụ vận động viên, du khách và khách tham dự sự kiện và cư dân, tạo nền tảng cho kinh tế dịch vụ – du lịch thể thao.
Mặt bằng
MẶT BẰNG VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
Vinhomes Global Sportia Hà Nội được tổ chức trên tổng diện tích nghiên cứu khoảng 16.081 ha, trong đó khu vực phát triển đô thị khoảng 9.171 ha cho quy mô dân số dự kiến là trên 1,1 – 1,2 triệu người. Toàn bộ dự án được chia thành 4 phân khu A – B – C – D, hình thành một cấu trúc đô thị liên hoàn, phân lớp chức năng rõ ràng theo định hướng đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái tầm vùng.
A
Phân khu A – Lớp cửa ngõ & đô thị TOD phía Nam Hà Nội
- Diện tích: khoảng 3.280 ha
- Quy mô dân số: khoảng 310.000 người
- Phạm vi: Thanh Liệt – Đại Thanh – Ngọc Hồi
Phân khu A được xác định là lớp không gian cửa ngõ, đóng vai trò chuyển tiếp giữa khu vực nội đô hiện hữu và đại đô thị Olympic. Mặt bằng khu A được định hướng phát triển theo mô hình đô thị nén gắn với TOD, tập trung các tòa phức hợp cao tầng, mật độ xây dựng cao hơn so với các phân khu còn lại.
Tại đây, quy hoạch bố trí các tổ hợp thương mại – mua sắm – vui chơi giải trí, hệ thống khách sạn, resort đô thị, đồng thời hình thành các đầu mối trung chuyển giao thông, đón dòng dân cư và dòng người di chuyển từ trung tâm Hà Nội xuống khu vực phía Nam.
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu A
B
Phân khu B – Lõi đô thị thể thao Olympic và không gian sự kiện
- Diện tích: khoảng 4.560 ha
- Quy mô dân số: khoảng 285.000 người
- Phạm vi: Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa
Phân khu B là trung tâm mặt bằng quan trọng nhất của Vinhomes Global Sportia Hà Nội, nơi hội tụ các công trình thể thao và sự kiện quy mô quốc tế. Toàn bộ mặt bằng khu B được tổ chức xoay quanh quần thể thể thao Olympic, bao gồm sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước Global Aquatic Arena 40.000 chỗ, tháp thể thao, siêu đấu trường eSports hàng chục nghìn chỗ và tổ hợp 2 sân golf 18 hố.
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu B
C
Phân khu C – Không gian sinh thái & đô thị dịch vụ nghỉ dưỡng
- Diện tích: khoảng 4.498 ha
- Quy mô dân số: khoảng 280.000 người
- Phạm vi: gắn với trục sông Hồng – sông Nhuệ
Phân khu C được quy hoạch là không gian sinh thái và nghỉ dưỡng, đóng vai trò cân bằng cho đại đô thị thể thao quy mô lớn. Mặt bằng khu C tận dụng hành lang xanh – mặt nước tự nhiên, phát triển các khu đô thị dịch vụ, resort, khách sạn và khu ở sinh thái trong lõi đô thị.
Điểm nhấn của phân khu này là làng vận động viên quốc tế, gồm hàng nghìn căn hộ và biệt thự, phục vụ lưu trú trong các kỳ đại hội thể thao, sau đó có thể chuyển đổi linh hoạt sang chức năng ở và khai thác dịch vụ. Đây là phân khu mang tính “đệm”, giúp dự án vừa sôi động trong mùa sự kiện, vừa đảm bảo chất lượng sống dài hạn.
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu C
D
Phân khu D – Trục cảnh quan đa chức năng & đô thị thấp tầng
- Diện tích: khoảng 3.743 ha
- Quy mô dân số: khoảng 275.000 người
- Phạm vi: Thanh Oai – tiếp giáp sông Đáy
Phân khu D được định hướng phát triển thành trục cảnh quan đa chức năng, kết hợp trung tâm dịch vụ thương mại, sân golf, khu nhà thấp tầng và không gian sinh thái ven sông Đáy. Mặt bằng khu D có mật độ xây dựng thấp hơn, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các khu ở chất lượng cao, đóng vai trò là khu vực giãn dân và hoàn thiện hệ sinh thái đô thị.
Bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu D